Маркетинг и капитала, понятие, което позволява на участниците да се ползват с фиксирана ваканционно настаняване, един време сума за живот, или по-кратък период на договор за финансиране. Според американски курорт развитие асоциация (АРДА), недвижима собственост, потребителите да еднократно закупуване на обзаведени курорт жилищата, за нищожна част от цялата собственост разходи и плащат годишна такса поддръжка. Всеки кондоминиум, или единица, на курорта ваканционен собственост е разделена на интервали, или от седмицата или точки еквивалент, които се продават отделно. Жилищата се ценообразуват според на редица фактори, включително размера на единицата, курорт удобства, местоположение и сезон. Купувача притежава ваканция жилищата, но само за отрязък от време, той или тя възнамерява да го - обикновено една или две седмици всяка година. С time-share, собственикът има всички ползата от Ваканционен дом без разходи за целогодишна. От неговия произход, идеята зад времеразделяща е да даде на хората да купуват бъдещите ваканция - по текущи цени. Fractionals са изменение на недвижима собственост, в която купувачът притежава по-дълги интервали, от четири до 12 седмици на година. Разходи за fractionals са значително по-високи, до над $600000. Големи маркови хотел, компании участват в частични недвижима собственост, но не до степен на независими оператори.