Маркетинг и капиталово финансова концепция, която позволява на участниците да се наслаждават на настаняване по време на ваканцията за фиксирана еднократна сума за целия им живот или по-кратък договорен период. Според Американската Асоциация за развитие на курортите /АРДА/, потребителите на временно ползване на собственост правят еднократно закупуване на обзаведени обекти за настаняване в курортите, като малка част от разходите за собственост и плащат годишно такса за поддръжка. Всяка етажна собственост или помещение в един курорт за ваканционна собственост, е разделена на интервали от време, или от седмицата, или на еквивалентни точки, които се продават по отделно. Цените на типовете настаняване се формират в зависимост от различни фактори, включващи площ на помещението, удобства в курорта, местоположение и сезон. Купувачът е собственик на ваканционния обект, но само за периода от време, в който той или тя планира да го използва- обикновено веднъж или два пъти в годината. С временното ползване на собственост собственикът разполага с всички удобства на ваканционен имот, без да има целогодишни разходи за него. От нейния произход, идеята зад временното ползване на собственост е да даде възможност на хората да закупят тяхната бъдеща ваканция на текущи цени.